Depuis le 1^er janvier 2023, la location de logements classés G (avec une consommation supérieure à 450 kWh/m²) après un diagnostic de performance énergétique (DPE) est interdite. Cette interdiction s’étendra aux logements classés F au 1^er janvier 2028, puis aux logements classés E à partir de 2034. Le cabinet Reti, expert en diagnostics immobiliers sur les secteurs de Belfort et Montbéliard, vous explique pourquoi cette interdiction a été mise en place, pourquoi un logement est classé F ou G au DPE et comment améliorer la note de votre bien.

Le secteur des diagnostics immobiliers évolue constamment et il est du rôle des diagnostiqueurs immobiliers certifiés – comme le cabinet Reti, votre expert en DPE à Belfort et Montbéliard – d’informer ses clients de toutes les réformes annoncées par le gouvernement. Dès le 1^er juillet, les modalités de calcul du DPE pour les biens immobiliers de petite surface (moins de 40 m²) changeront. Pourquoi ? Dans quel but ? De quelle manière ? L’équipe du cabinet Reti vous explique tout !

Face à l'urgence climatique, l'arsenal législatif se durcit progressivement pour lutter efficacement contre les passoires thermiques. Dès le début de 2023, la location de biens immobiliers classés G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été interdite.

Le diagnostic électrique doit être annexé au Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Il fait partie des examens obligatoires pour mettre en vente un bien immobilier dont l’installation est vieille de plus de 15 ans.

Un dossier de diagnostics techniques ou DDT comprend 11 documents, mais certains états ou constats ne sont pas nécessaires dans certains cas. Le DDT est nécessaire en cas de vente pour sa mise en valeur.

Il existe des diagnostics immobiliers que les propriétaires doivent obligatoirement confier à un professionnel avant de mettre en vente ou en location leur bien immobilier. Lorsqu’un technicien réalise un diagnostic immobilier, il doit inspecter plusieurs éléments.

Les diagnostics électricité, gaz et amiante sont trois éléments obligatoires du dossier de diagnostics techniques (DDT) à remettre au futur acheteur de votre bien. Ils doivent être menés par un diagnostiqueur professionnel certifié. 

Pour remplir dûment votre dossier de diagnostic technique immobilier, il vous faut faire un diagnostic plomb ? Ce diagnostic appelé aussi CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb) est à réaliser par un professionnel habilité.